در بازسازی نمای بیرونی ساختمان باید به چه نکاتی توجه کرد؟ نمای بیرونی ساختمان اولین قسمتی است که دیگران از بیرون مشاهده می‌نمایند و می‌تواند بیانگر سلیقه و تفکر شما باشد. بنابراین در هنگام بازسازی منزل باید برای این قسمت اهمیت ویژه‌ای قائل باشید. در ادامه‌ی این مقاله به نکات مهمی که در هنگام بازسازی نمای بیرونی ساختمان باید توجه نمائید اشاره می‌شود.
هدف از بازسازی نمای بیرونی ساختمان
پیش از اینکه جهت بازسازی نمای بیرونی ساختمان اقدام نمائید باید هدف خود را از بازسازی مشخص نمائید. تعیین اهداف پیش از اجرای پروژه می‌تواند در تمام مراحل بازسازی نمای بیرونی ساختمان کمک کننده باشد و اتخاذ تصمیمات جدید در حین بازسازی را برای شما هموار نماید.
برخی از مهمترین اهداف بازسازی نمای بیرونی ساختمان عبارتند از:
- تغییر سبک طراحی (به عنوان مثال از سبک قدیمی به مدرن)
- زیبا ساختن نمای بیرونی (جهت زیباسازی نمای بیرونی باید به اولویت‌هایی مانند بودجه و طراحی ساختمان‌های اطراف نیز توجه نمائید)
- مقاوم سازی
- بهبود عملکرد بیرونی (به عنوان مثال استفاده از سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، نصب پنل‌های خورشیدی، عایق صدا، حرارت و آب برای دیوارهای بیرونی، جمع آوری آب باران و ….)
بیشتر بخوانید: طراحی داخلی خانه دوبلکس
موارد تاثیر گذار در بازسازی نمای بیرونی ساختمان
پس از اینکه کارفرما هدف خود را از بازسازی نمای ساختمان مشخص نمود باید در مورد عوامل مهم دیگری که بر روند کار تاثیرگذار خواهد بود اطلاعاتی داشته باشید. اطلاعات اولیه که پیش از شروع بازسازی نمای بیرونی ساختمان به آن نیاز دارید عبارت است از:
- بودجه‌ای که کارفرما برای این پروژه اختصاص داده است.
- طول عمر ساختمان و پایداری کلی آن
- قابلیت ساخت و ایجاد تغییرات اساسی و جزئي در نما
- زمانی که برای اتمام پروژه در اختیار دارید.
- تعداد طبقات ساختمان
با توجه به موارد ذکر شده، پیمانکار می‌تواند نقشه‌های متناسب را تهیه نموده و با مشورت کارفرما، مراحل بازسازی را آغاز نماید.
انتخاب مصالح مناسب برای بازسازی نمای بیرونی ساختمان
مصالحی که برای نمای بیرونی ساختمان به کار برده می‌شود با جنس مصالح استفاده شده در داخل ساختمان تفاوت‌هایی دارد. این مصالح و مواد حتی در مناطق مختلف آب و هوایی نیز کاملاُ متفاوت است. بنابراین پیش از شروع بازسازی نمای بیرونی ساختمان جهت انتخاب مصالح مناسب به این نکات توجه نمائید:
- موقعیت مکانی ساختمان
- نوع فونداسیون
- جهت تابش نور خورشید
- پوشش گیاهی منطقه
- جهت وزش باد غالب
- نوسانات نور و رطوبت در منطقه
بیشتر بخوانید: اجرای نمای رومی
تاثیر آب و هوا و جغرافیا در بازسازی نمای بیرونی ساختمان
یکی از عواملی که پس از گذشت چند سال به نمای بیرونی ساختمان صدمه وارد نماید، عدم توجه به موقعیت جغرافیایی و شرایط آب و هوایی منطقه‌ای است که ساختمان در آن واقع شده است. در صورتی که ساختمان در منطقه‌ای گرم و مرطوب واقع شده باشد، طراحی و مصالح به کار رفته در نمای بیرونی نسبت به ساختمان‌هایی که در مناطق سرد قرار گرفته‌اند کاملاُ متفاوت است
در مناطقی که در اغلب ماه‌های سال بارانی است نمای بیرونی باید به گونه‌ای طراحی شده باشد که بارندگی آسیبی به مصالح وارد نکند و همچنین طراحی پنجره‌ها ساختمان به گونه‌ای باشد که آب باران کمتر به شیشه‌ها برخورد نماید. اما در مناطق سردسیر، هنگام بازسازی دیوارهای خارجی نما باید به عایق بندی و کوچک کردن ورودی‌های مانند پنجره‌ها توجه نمود.
همچنین در مناطق جنگلی که احتمال آتش سوزی بالا است باید از مصالحی استفاده نمود که در مقابل حرارت عایق باشند، توصیه می‌شود در نمای بیرونی این ساختمان‌ها از مصالح و یا طراحی‌های چوبی استفاده نشود.
سایر نکات مهمی که در بازسازی نمای بیرونی ساختمان باید مورد توجه قرار دهید:
- پوشش گیاهی اطراف ساختمان: به عنوان مثال اگر در اطراف ساختمان درخت‌هایی کهنسالی وجود داشته باشند که جهت بازسازی نمای ساختمان احتیاج به برداشتن آنها باشد، این موضوع می‌تواند بسیار هزینه‌بر بوده و گاهی از لحاظ قانونی نیز منجر به بروز مشکلاتی برای شما می‌شود.
- توجه به دستورالعمل‌های شهری برای تغییر نما: ممکن است شهرداری منطقه‌ای که شما قصد بازسازی نمای بیرونی آن را دارید دستورالعمل‌های خاصی را برای نمای بیرونی تمام ساختمان‌ها اعلام کرده باشد، بنابراین لازم است پیش از شروع بازسازی تمام مجوزهای لازم برای بازسازی را تهیه نمائيد.
بیشتر بخوانید: مزایای بازسازی خانه
مراحل بازسازی نمای بیرونی ساختمان
- پیش طراحی
در این مرحله با در نظر داشتن تمام مواردی که پیشتر ذکر شد چند طرح اولیه آماده می‌شود و به کارفرما ارائه می‌شود. با تووجه به نظر کارفرما و راهنمایی‌های پیمانکار، بهترین طرح برای نمای بیرونی انتخاب خواهد شد.
- طراحی اصلی
پس از انتخاب کارفرما، طراحی‌های دقیق با توجه به پیش طراحی اولیه انجام خواهد شد. در این طراحی جزئیات بیشتر در مورد مصالح، زمان بندی، بودجه و مراحل کار انجام می‌شود.
- شروع کارهای ساختمانی
- در اولین مرحله ابتدا تغییرات اساسی مورد نیاز روی بالکن‌ها، پنجره‌ها، سقف و تغییرات کلی سبک معماری اولیه نمای ساختمان انجام می‌شود. در این مرحله ممکن است تغییراتی در اندازه و یا تعداد پنجر‌ه‌های بیرونی ساختمان صورت بگیرد.
- سپس مواردی مانند عایق‌های آب، حرارت و صدا بر روی دیوار و سقف با توجه به شرایط آب و هوایی و موقعیت جغرافیایی ساختمان اجرا می‌شود.
- در نهایت فرآیندهای ساختمانی برای زیباسازی و ظریف کاری نمای ساختمان انجام خواهد شد.
منبع:
